Mit Hilfe des Thermografie-Verfahrens können Bausachverständige Feuchteschäden wie bspw. eine defekte Fußbodenheizung mit Wasserverlust entdecken. Dadurch kann der Schadensbereich eingeschränkt werden.
Auch verrutschte Dämmstoffbahnen in Dächern und Feuchteschäden in Dachdämmungen können mit der Gebäudethermografie entdeckt werden. Feuchte Dämmstoffe dämmen nicht, außerdem kann sich dort Schimmel bilden.
Die Gebäudethermografie ist ein bewährtes Verfahren, das auch als Prüf- bzw. Messverfahren vor Gericht zulässig ist. Das Thermografie-Verfahren eignet sich sowohl für Altbau- als auch für Neubau-Immobilien.
Bei der Altbausanierung hilft die Thermografie beim Aufspüren von Wärmebrücken, unter anderem an Balkonen, Fenster- und Dachanschlüssen, Heizungsnischen und Rollladenkästen. Diese Wärmebrücken kosten unnötig Energie und müssen beseitigt werden. An kalten Bauteilen kann sich Feuchtigkeit niederschlagen. Dort bildet sich dann Schimmel, der der Auslöser für zahlreiche Krankheiten sein kann.
Mit dem Thermografie-Verfahren können auch verputzte Fassaden begutachtet werden. Dadurch kann der Verlauf der Ständer, Streben, Kopfhölzer und Schmuckelemente unter dem Putz beurteilt werden.
Die Gebäudethermografie ist sehr vielseitig und hilfreich. Auch im Neubau spielt sie eine wichtige Rolle: Ein großer Teil aller Neubauten weist energetische Mängel auf. Das liegt einerseits an einer fehlerhaften Planung und andererseits an einer handwerklich schlechten Umsetzung auf der Baustelle. Durch eine laufende Kontrolle mit dem Thermografie-Verfahren lassen sich solche Mängel vermeiden. Die KfW schreibt in vielen ihrer Programme eine solche Untersuchung vor.
Weitere Informationen zur Thermografie können Sie unter Bauthermografie und Industriethermografie nachlesen.
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